北京二手房成交均价回升 购房者整体议价空间减小

时间:2019-10-06 17:07:58 作者:梁宝万沈网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

海洋大科学研究中心也正在建设中。“海洋大科学研究中心是中国科学院海洋研究所联合中科院其他12家涉海研究机构共同建设的,目标是建成国际一流科研机构和具有重要国际影响力的科学研究中心,服务国家重大战略。”中科院海洋研究所所长助理程培周表示。

答:中国政府‌‌一向以严肃认真的态度,全面落实联合国安理会通过的各项决议。我们不但要求金融机构企业和个人,‌‌严格遵守联合国的制裁决议,‌‌也一贯要求中资‌‌金融机构在海外的分支机构,‌‌要严格遵守当地的‌‌监管法律法规,‌‌依法合规经营,‌‌同时配合好当地的司法,‌‌执法部门的监管行动。与此同时,我们也一贯反对美方对中国企业进行所谓的长臂管辖,‌‌我们希望美方加强同各国在金融监管等领域的双边合作,‌‌包括合乎各方国内法的信息交流,‌‌通过双方的司法协助和监管合作渠道来解决跨境信息的‌‌共享问题。

编辑 彭启航

在细分的二手住宅方面,来自麦田房产的统计数据显示,2019年2月份,北京二手住宅共网签6091套,同比下跌17.3%,环比下跌41.9%。在北京众多区域中,朝阳区成为二手住宅的成交“大户”。但就麦田成交均价来看,2019年2月份,北京二手住宅价格环比上月上升了1.8%。

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麦田房产认为,2月份成交价小幅上涨一方面与去年年底价格基数低有关;另一方面与客户需求量回升有关。就北京麦田二手住宅挂牌房源价格数据来看,2月份挂牌均价环比上月基本保持一致,可以看出,业主当前心态仍然保持在稳定水平。

卖房者感受到了市场的变化,买房者亦如此。这几天,赵女士已经在海淀区看了好几套房,但一套也没谈成,原因很简单,业主不给太大的议价空间了,宁可先等等不卖,也不着急低价出手了。如此看来,春节过后,北京二手住宅市场似乎有回暖迹象。

值得关注的是,根据北京麦田成交房源价格监测数据,2月份买方整体议价幅度为-5.6%,较上个月议价空间减小0.7个百分点,去年11月份以来连续3个月下降。另外,在双方议价中降价房源比例为96%,和上月相比降价房源占比上升1个百分点,其中,高降价幅度的成交房源占比持续下降。在降价房源中,降价幅度在10%以上的成交房源占比为8%,较上个月下降4个百分点;降价幅度在5%-10%的成交房源占比为32%,较上个月下降6个百分点。可以看出,近3个月市场实际交易活跃度持续上升,市场降价幅度开始逐渐减小。

“前几天,我打算卖掉手里的房子,换一套限竞房,就打算先把我名下的房子去中介挂网,看看是否能在我看中的限竞房开盘前卖出去。”李女士(化名)接受《证券日报》记者采访时表示,“结果上午找到链家的经纪人看完房,还没等上网,这个经纪人就打来电话说有买家要看房。”

更值得注意的是,据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第10周百城二手住宅挂牌均价14834元/平方米,环比上周上涨0.16%,这是自监测以来首次周度环比上涨,受年前积压的部分需求逐步释放,部分城市成交上涨,受此影响市场进一步好转,虽然市场环比回升,但后期变化趋势还有待观察。(证券日报记者王丽新)

事实上,自2009年北京二手住宅交易量全面超越新房交易量以来,北京的房地产市场就已经进入了存量房时代。据中原地产的统计数据显示,2018年全年北京二手住宅市场份额约为87%,而一手住宅市场份额仅13%左右,二手住宅成交量约为一手住宅的5.4倍。

10月31日16时30分许,民警在黄河一桥警务工作站开展查控勤务时,依法对一辆车牌号为晋A·×××0×的小轿车进行例行检查,司机拒绝出示机动车驾驶证,且下车后当场脱掉上衣在道路中间“跳舞”不配合民警检查,民警果断将其控制。

对于磨铁公司的指控,爱奇艺公司在接受本报采访时表示不方便作出回应。

麻袋研究院高级研究员苏筱芮对北京商报记者表示,随着大湾区规划的落地以及交通、物流等配套设施的不断完善,香港居民在内地交易、消费规模出现增长。此次中国银行推出“大湾区开户易”业务,是该行在大湾区推出金融创新的一种探索和尝试,香港本地可开设内地银行账户,为香港居民带来便利的同时,也能够满足香港居民在内地的活动需求,促进大湾区的消费交易。