u宝娱乐登陆 11月70城房价出炉!广州一二手房价纷纷下跌

【时间: 2020-01-11 17:52:05】【字号:

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11月70城房价数据新鲜出炉!

12月16日,国家统计局发布2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

11月广州一二手房价双双下跌。其中,一手住宅价格环比下跌0.5%,同比涨幅8.1%;二手房环比价格下跌0.2%,同比去年下跌2.3%。

北上广深四大一线城市房价变动尤为受到关注。

新房方面,北上广深四大城市中,仅广州环比下跌0.5%,其他三大一线城市均呈上涨趋势,其中,北京以1.7%涨幅领先,上海和深圳环比涨幅分别为0.3%、0.2%。同比价格方面,广州以8.1%的涨幅领先上北上深,其次是北京上涨5.4%,深圳上涨3.3%、上海上涨2.8%。

二手房方面,北京环比跌幅最大达0.4%,广州环比下跌0.2%,上海环比上月持平,仅深圳环比上涨,涨幅为1.4%。同比价格方面,广州同比去年同期下跌了2.3%,北京下跌1.3%,深圳上涨6.4%,上海上涨1.2%。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落

11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

初步测算,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。